Ugrás a tartalomra
CIVILHETES
  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • + »
    • Időjárás
    • Kultúra »
      • Film
      • Zene
    • Tudomány »
      • Környezet
      • Technika
      • Kütyü
    • Életmód »
      • Egészség
      • Gasztro
      • Sport
      • Állati
    • Bulvár »
      • Kék
      • Rejtély
    • Fiatal
    • Videó
{{title}}
{{title}}

Van, ahol 45%-ot drágultak az ingatlanok

Belföld
2023.06.29.
Profile picture for user CIVILHETES
By CIVILHETES on

Nem ritka a 10%-os alku az eredeti árhoz képest

A Jófogás a portál több mint 108 ezer ingatlanhirdetését nézte át, hogy elkészíthesse aktuális ingatlanpiaci körképét.

A jegybanki alapkamat elmúlt 1 év során tapasztalat növekedésével párhuzamosan jócskán drágultak a hitelek, ami vásárlói oldalon továbbra is bizonytalanságokat okoz, és kivárást eredményez. Az eladók pedig az inflációs sokk ellenére sem csökkentették a kínálati árakat. Ezen külső hatások miatt az ingatlanhirdetéseink átlagos életciklusa csaknem 1 hónappal nőtt, ám egyúttal a vásárlók alkupozícióját is javította. Partnereink visszajelzései alapján ugyanis a meghirdetett árakhoz képest egyre gyakoribbak a 10%-os vagy annál is nagyobb alkuk

– emelte ki Szabó Zita, a Jófogás értékesítési vezetője.

A házak átlagára országos szinten a következőképpen alakult tavaly év végéhez képest 2023 első negyedévében:

  • átlagosan 3,3%-kal kell többet fizetni egy házért
    • a legnagyobb árnövekedést Vas (18,9%), Somogy (16,9%) és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben (15,5%) tapasztaltuk
    • az átlagárak csökkenése pedig leginkább Zala (-11,8%) és Borsod-Abaúj-Zemplén (-6,4%) vármegyékben (-2,9%) volt tetten érhető

Országos lakásárak tekintetében ezek a trendek láthatók:

  • átlagosan 7,5%-os árnövekedés
    • a legnagyobb árugrást a Balaton környékén, Somogy (45,8%), Zala (19,7%) vérmegyékben, illetve Tolna vármegyékben (18,7%) tapasztaltuk
    • az átlagárak csökkenése leginkább Heves (-5%) és Bács-Kiskun (-4,1%) vármegyékben (-3,4%) volt tetten érhető

Budapesti viszonylatban pedig az alábbi érdekességek derültek ki az ingatlanárak elemzése során:

  • a vizsgált időszakban átlagosan mintegy 7%-ot ugrottak a budapesti ingatlanárak
    • kerületekre bontva a legnagyobb drágulást a XXIII. (54%) és a XIX. (16%), míg a legnagyobb átlagár-csökkenést a XXII. kerületben (-9,3%) láttuk

Adataink alapján általánosságban, országos szinten kijelenthető, hogy a kereslet sokkal gyorsabban csökken, mint a kínálat. A kettő közti olló egyre csak tágul, vagyis a 2020-as évek keresleti piaca mostanra egyértelműen kínálati piaccá alakult át

– tette hozzá Szabó Zita.

ingatlan
árak
drágulás
alku
Ingatlanpiac
lakás
Lakáspiac
Profile picture for user CIVILHETES
CIVILHETES
Publikálva 2023.06.29. - 14:30
Módosítva 2023.06.29. - 14:31
A- A+

  • Kitört a botrány, független etikai vizsgálat zajlik Deutsch Tamás felesége ellen

    Kitört a botrány, független etikai vizsgálat zajlik Deutsch Tamás felesége ellen

  • Besült a rezsitrükk

    Besült a rezsitrükk

  • Magyar Péter: Sóval hintjük be a Szuverenitásvédelmi Hivatal helyét

    Magyar Péter: Sóval hintjük be a Szuverenitásvédelmi Hivatal helyét

  • Kövér László: Magyar Péter még Gyurcsány Ferencnél is alávalóbb, szégyelljük, hogy közénk keveredhetett

    Kövér László: Magyar Péter még Gyurcsány Ferencnél is alávalóbb, szégyelljük, hogy közénk keveredhetett

  • Két jogerősen megsemmisített határozat után is hivatalban: Miért működhet így a miskolci gyámhivatal?

    Két jogerősen megsemmisített határozat után is hivatalban: Miért működhet így a miskolci gyámhivatal?

  • Óriási vihar a magyar közéletben, immár főszerkesztők tiltakoznak

    Óriási vihar a magyar közéletben, immár főszerkesztők tiltakoznak

  • Magyar Péter a kormány orosz mintájú javaslatáról

    Magyar Péter a kormány orosz mintájú javaslatáról

  • A világsajtóban is téma lett a fideszes törvénytervezet

    A világsajtóban is téma lett a fideszes törvénytervezet

  • Óriási robbanás volt Egerben és környékén: senki nem tudja, mi történhetett

    Óriási robbanás volt Egerben és környékén: senki nem tudja, mi történhetett

  • Emberre és állatra egyaránt veszélyes: országszerte egyre több a kullancs

    Emberre és állatra egyaránt veszélyes: országszerte egyre több a kullancs

  • „Mészáros Lőrinc és Tiborcz István országában ezzel turnézni kormányzati részről rettenetes cinizmusra vagy nagyon jó humorérzékre vall”

    „Mészáros Lőrinc és Tiborcz István országában ezzel turnézni kormányzati részről rettenetes cinizmusra vagy nagyon jó humorérzékre vall”

  • Hatalmas robbanás történt, több tízezren nem hagyhatták el otthonaikat

    Hatalmas robbanás történt, több tízezren nem hagyhatták el otthonaikat

  • Záporokkal, zivatarokkal érkezik egy hidegfront

    Záporokkal, zivatarokkal érkezik egy hidegfront

  • Lemondott Polt Péter

    Lemondott Polt Péter

  • Eddig bírta a Balaton vize - ami mostantól vár ránk, az nem sok jót ígér

    Eddig bírta a Balaton vize - ami mostantól vár ránk, az nem sok jót ígér

  • Drágul a tankolás

    Drágul a tankolás

  • Minden egy irányba mutat: ez okozhatta az országos áramkimaradást Spanyolországban és Portugáliában

    Minden egy irányba mutat: ez okozhatta az országos áramkimaradást Spanyolországban és Portugáliában

  • Magyar Péter elindult Nagyváradra

    Magyar Péter elindult Nagyváradra

  • Horváth Csaba vallomást tett, újabb részletek láttak napvilágot a zuglói parkolási botrányról

    Horváth Csaba vallomást tett, újabb részletek láttak napvilágot a zuglói parkolási botrányról

  • Kiengedték a börtönből Suha Györgyöt

    Kiengedték a börtönből Suha Györgyöt

  • Lehet, hogy a MOSZAD sem a régi?

    Lehet, hogy a MOSZAD sem a régi?

  • Kérek még

Maradjon velünk!

 

Rovatok

  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • Minden más

© 2011-2025 CIVILHETES /Középen állunk/

Lábléc menü

  • Impresszum
  • Jogi nyilatkozat
  • Adatkezelés
  • Régi CIVILHETES
Címlap
CIVILHETES
Független Közéleti Magazin
  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • +
    • Időjárás
    • Kultúra
      • Film
      • Zene
    • Tudomány
      • Környezet
      • Technika
      • Kütyü
    • Életmód
      • Egészség
      • Gasztro
      • Sport
      • Állati
    • Bulvár
      • Kék
      • Rejtély
    • Fiatal
    • Videó
Clear keys input element