Ugrás a tartalomra
CIVILHETES
  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • + »
    • Időjárás
    • Kultúra »
      • Film
      • Zene
    • Tudomány »
      • Környezet
      • Technika
      • Kütyü
    • Életmód »
      • Egészség
      • Gasztro
      • Sport
      • Állati
    • Bulvár »
      • Kék
      • Rejtély
    • Fiatal
    • Videó

Bővül a milliós kerületek köre

Belföld
2023.06.19.
Profile picture for user CIVILHETES
By CIVILHETES on

Duplájára bővült az egymillió forint feletti négyzetméterárral büszkélkedő fővárosi kerületek köre.

A budapesti kerületekben átlagosan 9% körüli áremelkedést hozott az idei év, 11 kerületben mutatnak az adatok 10% feletti drágulást és mindössze két kerületben, Csepelen és a IV. kerületben tapasztalt mérséklődést, illetve stagnálást a négyzetméterárak tekintetében a Duna House.

Elmaradni látszik az ingatlanpiac átalakulásával sokak által várt nagyobb mértékű árcsökkenés a fővárosban, ahol a 2023-as eladások alapján 11 kerületben tapasztalt 10%-os, vagy azt meghaladó átlagos négyzetméterár-emelkedést a tavalyi év átlagos áraihoz képest a Duna House. A budapesti kerületekben átlagosan 9%-kal lettek magasabbak a négyzetméterárak, mint 2022-ben.

Duplájára emelkedett azoknak a fővárosi kerületeknek a száma, ahol az ingatlanok átlagos négyzetméterára meghaladta az egymillió forintot. A Duna House értékesítési adatai szerint 2022-ben még csupán két budai, az I. és a XII. kerület, valamint a szűk értelemben vett pesti belváros, vagyis az V. kerület tartozott a milliós kerületek közé, azonban 2023-ban újabb három területtel bővült a kör.

– kezdte Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.

Az idei év első öt hónapjának eladásai alapján újként csatlakozott a milliós kerületek közé a II. kerület, ahol több mint negyedével ugrott meg az ár a tavalyihoz képest. Így idén már több mint 1,2 millió forintot kell fizetnie annak, aki a II. kerületben szeretne letelepedni vagy ingatlanba fektetni. A legmagasabb négyzetméterárral rendelkező fővárosi kerületben az eladások fele 100 millió forint feletti értéket képviselt, így a II. kerületben ingatlanvásárlásra fordított összeg átlagosan a 120 millió forintot is meghaladta a 2023-as tranzakciók alapján.

A Duna House ügyfelei körében készült, budapesti kerületek népszerűségét vizsgáló felmérés rekordere, a XIII. kerület is csatlakozott a millió feletti átlagos négyzetméterárral büszkélkedő kerületek közé, ahol a 2022-ben mért átlagos árnál 4%-kal többért lehet lakáshoz jutni idén. A vevők átlagosan 55,5 millió forintért, megközelítőleg 55 négyzetméteres lakásokat vásároltak.

Tavalyhoz képest mindössze 2%-kal lett költségesebb az otthonteremtés Újbudán, azonban a drágulás következtében itt is egymillió forint fölé szökött a négyzetméterár. A kerületet preferáló vásárlók átlagosan 63,3 millió forintot költöttek, 63 négyzetméteres lakásokra.

A 2023-as adatokat tekintve, Csepel megelőzve a XX. kerületet, a legolcsóbb kerület lett idén a fővárosban. Aki csepeli otthont szeretne vásárolni 550 ezer Ft/m2 körül átlagárral kalkulálhat, az átlagos ingatlanra fordított összeg az idei adatok alapján egyébként kevéssel haladta meg a 31 millió forintot.

BUDAPEST
kerület
Ingatlanpiac
négyzetméterár
11. kerület
XI. kerület
buda
Újbuda
13. kerület
XIII. kerület
2. kerület
II. kerület
ingatlanárak
Lakáspiac
ingatlan
lakás
I. kerület
1. kerület
Csepel
4. kerület
IV. kerület
Profile picture for user CIVILHETES
CIVILHETES
Publikálva 2023.06.19. - 17:36
Módosítva 2023.06.19. - 17:37
A- A+

  • Markó Béla: Orbán Viktor vereséget szenvedett Erdélyben

    Markó Béla: Orbán Viktor vereséget szenvedett Erdélyben

  • Tőlünk keletebbre 40 fokot mutatnak a hőmérők

    Tőlünk keletebbre 40 fokot mutatnak a hőmérők

  • A Dior táska nem való a kórházba – Várkonyi Andreának lenne mit tanulnia Katalin hercegnétől

    A Dior táska nem való a kórházba – Várkonyi Andreának lenne mit tanulnia Katalin hercegnétől

  • Bort veszel a boltban? Változás jön júniustól

    Bort veszel a boltban? Változás jön júniustól

  • Orbán Viktor tripla betlije

    Orbán Viktor tripla betlije

  • Nyolc perc alatt hívott össze a Fidesz rendkívüli bizottsági ülést az „átláthatósági” törvény miatt

    Nyolc perc alatt hívott össze a Fidesz rendkívüli bizottsági ülést az „átláthatósági” törvény miatt

  • Több mint duplaannyi adófizetői pénzt pumpál az Orbán-kormány a Szuverenitásvédelmi Hivatalba, mint tavaly

    Több mint duplaannyi adófizetői pénzt pumpál az Orbán-kormány a Szuverenitásvédelmi Hivatalba, mint tavaly

  • Költségvetés 2026: az Orbán-kormány „hóbortjaira” 100 milliárdok mennek, de kórházfelújításra nem jut pénz

    Költségvetés 2026: az Orbán-kormány „hóbortjaira” 100 milliárdok mennek, de kórházfelújításra nem jut pénz

  • Lesújtó üzenet Nagy Mártonéknak az Európai Bizottságtól

    Lesújtó üzenet Nagy Mártonéknak az Európai Bizottságtól

  • Központi téma a nemzetközi sajtóban a magyar kormány új, civil szervezetek elleni törvényjavaslata

    Központi téma a nemzetközi sajtóban a magyar kormány új, civil szervezetek elleni törvényjavaslata

  • Kid Rock: a ronda, liberális nők miatt lesznek melegek a pasik, és születik kevés gyerek

    Kid Rock: a ronda, liberális nők miatt lesznek melegek a pasik, és születik kevés gyerek

  • Alföldi Róbert: Végjáték van

    Alföldi Róbert: Végjáték van

  • A Jog nevében? – Kérdések és kételyek dr. Tóth Katalin miskolci bírónő eljárása körül

    A Jog nevében? – Kérdések és kételyek dr. Tóth Katalin miskolci bírónő eljárása körül

  • Zátonyra futott egy hajó a Dunán - VIDEÓ

    Zátonyra futott egy hajó a Dunán - VIDEÓ

  • „Eltiporni akarják a kritikus hangokat, az a céljuk, hogy félelmet keltsenek”

    „Eltiporni akarják a kritikus hangokat, az a céljuk, hogy félelmet keltsenek”

  • Varsó főpolgármestere nyerte a lengyel elnökválasztás első fordulóját

    Varsó főpolgármestere nyerte a lengyel elnökválasztás első fordulóját

  • Török Gábor szerint Orbán környezetében nincs olyan ember, aki ellen merne neki tartani

    Török Gábor szerint Orbán környezetében nincs olyan ember, aki ellen merne neki tartani

  • "A BYD-nak biztos nem gyártunk"

    "A BYD-nak biztos nem gyártunk"

  • Tudósokat zsarol az Orbán-kormány és ehhez asszisztál a köztársasági elnök

    Tudósokat zsarol az Orbán-kormány és ehhez asszisztál a köztársasági elnök

  • Hét uniós országnak is olcsóbban adta Oroszország a gázt márciusban, mint nekünk

    Hét uniós országnak is olcsóbban adta Oroszország a gázt márciusban, mint nekünk

  • Gyorstalpaló az USA és Kína vámháborújáról

    Gyorstalpaló az USA és Kína vámháborújáról

  • Kérek még

Maradjon velünk!

 

Rovatok

  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • Minden más

© 2011-2025 CIVILHETES /Középen állunk/

Lábléc menü

  • Impresszum
  • Jogi nyilatkozat
  • Adatkezelés
  • Régi CIVILHETES
Címlap
CIVILHETES
Független Közéleti Magazin
  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • +
    • Időjárás
    • Kultúra
      • Film
      • Zene
    • Tudomány
      • Környezet
      • Technika
      • Kütyü
    • Életmód
      • Egészség
      • Gasztro
      • Sport
      • Állati
    • Bulvár
      • Kék
      • Rejtély
    • Fiatal
    • Videó
Clear keys input element