Állami ingatlanok kerültek az Indotek-csoporthoz egy csomagban, Jellinek és Tiborcz üzleti köréhez, elektronikus aukcióval – ez a szerző, Juszt László véleménye szerint igazi ingatlan lenyúlás.
"A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 2021 júniusában értékesítette az „Ingatlancsomag 1” nevű ingatlancsomagot, amely összesen kilenc ingatlanból állt, és amelyet a ReoCo Value Added Ingatlanalap vásárolt meg. A vevő az Indotek-csoporthoz tartozik, amelynek vezetője Jellinek Dániel, aki amúgy közismerten üzleti kapcsolatban áll Tiborcz Istvánnal.
Az MNV az árverést elektronikus aukciós rendszeren keresztül bonyolította le, azonban a magas érték, a rövid határidők és a csomagba foglalt ingatlanok miatt nem alakult ki licitverseny: csak a ReoCo tett ajánlatot a teljes 14,6 milliárdos kikiáltási árért. A csomagban 9 nagyértékű ingatlan volt.
A csomag tartalma:
Andrássy út 73–75. alatti volt MÁV-székház (Andrássy–Izabella ütószomszédos épületek),
1014 Budapest, Táncsics Mihály utca 1. szám alatt található ingatlan.
Siófok, Petőfi sétány, szálloda
Budai Várnegyed – több műemléki ingatlan
Naphegy tér – villa
Balaton-parti ingatlan – egy fejlesztési terület
Belvárosi ingatlan – egy épület (?)
Ipari ingatlan – egy raktárépület
Egyéb ingatlan – egy különleges funkciójú épület.
A MÁV székház 5,6 milliárd nettó értéken került a csomagba.
A Táncsics Mihály utca 1. sz. Ingatlan becsült piaci értéke: 4,3 milliárd.
A siófoki Erzsébet Szálloda értéke kb. 2,006 milliárd Ft volt az értékbecslésben.
A többi ingatlan értéke nem található. A teljes dokumentációt zártan kezelik.
Egy biztos adat még tudható: az állam – pontosabban a Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE), mint állami fenntartású intézmény – 9,3 milliárd forintért vásárolta vissza az Andrássy úti volt MÁV-székházat a Central European Ingatlanalaptól, amit korábban ugyanannak a Jelinek Dánielnek, igaz egy másik cégének 5,6 milliárdért adott el. Vagyis 3,7 milliárdot buktunk ezen az egy bolton…. az első körben.
Vajon mennyi lehet az értéke a többi várbeli ingatlannak, a siófoki fejlesztési területnek, s az “egyéb” ingatlanoknak?
Kérdés: vajon miért nem volt másik jelentkező? Véleményem szerint azért, mert célirányosan egy olyan vegyes csomag lett összeállítva, ami csak annak éri meg, aki tudja, hogy egy részét emelt áron veszik vissza tőle."ű
