Ugrás a tartalomra
CIVILHETES
  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • + »
    • Időjárás
    • Kultúra »
      • Film
      • Zene
    • Tudomány »
      • Környezet
      • Technika
      • Kütyü
    • Életmód »
      • Egészség
      • Gasztro
      • Sport
      • Állati
    • Bulvár »
      • Kék
      • Rejtély
    • Fiatal
    • Videó
{{title}}
{{title}}

Lépett két nagybank: drágább lett a lakáshitel, olcsóbb a személyi kölcsön

Belföld
2024.07.02.
Profile picture for user CIVILHETES
By CIVILHETES on

Az MBH és az OTP is változtatott július elején a hitelkamatain. 

A MBH olcsóbbá tette a személyi kölcsönét, az OTP viszont a kamatplafon fölé drágította a lakáshiteleit. A személyi kölcsönök 12 százalék körüli THM-es élmezőnye ezzel még sűrűbb lett, a lakáshitelekben azonban a bankok többsége egyelőre tartja a csak június végéig kért 7,3 százalékos THM-plafont - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

A lakáshitelekre januártól vállalt 7,3 százalékos THM-plafon fenntartását június 30-ig kérte Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a bankoktól. Ennek ellenére júliustól egyelőre csak az OTP Bank emelte meg a lakáscélú jelzáloghitelei kamatait. A legnagyobb piaci szereplő döntése azonban másokat is arra bátoríthat, hogy törjék át a kamatplafon. Már eddig is megjelentek a banki ajánlatok között 7,3 százalékos THM-nél magasabbak, azonban ezek jellemzően az igénylők kisebb részére vonatkoztak csak.

Az OTP-nél július 1-től élő módosítás érintette a lakásvásárlásra, -építésre és -korszerűsítésre igénybe vehető kölcsönöket is. A kamatemelés mértéke 0,47 és 1,02 százalék közötti az igénylők jövedelmétől függően. A legnagyobb mértékű drágulással azok szembesülhetnek, akik havi nettó 700 ezer forintnál kisebb jövedelmet tudnak igazolni önállóan vagy családi bevételként.

Lépett egy másik nagybank is. Az MBH ugyan a lakáshitelei feltételeihez nem nyúlt, de a legolcsóbb személyi kölcsönének kamatait 1 százalékkal csökkentette. Ezzel hitelösszegtől függően 11,7-12,9 százalékos THM-eket kínál, amivel még jobban összesűrűsödik a személyi kölcsönök banki ajánlatainak élmezőnye, amelyben a legkedvezőbb THM-ek 11,7 és 12 százalék közöttiek.

Van, ahol még 7 százalék alatti THM-mel vehetünk fel lakáskölcsönt

A legalacsonyabb törlesztőrészleteket kínáló lakáshitelek élbolyában az ügyfelek továbbra is találnak 7 százalék alatti THM-es ajánlatokat. (A 7,30 százalékos kamatplafon a gyakorlatban  a teljes hiteldíj mutatóra, vagyis a THM-re vonatkozott). 15 millió forintos lakáskölcsön felvételekor 20 éves futamidővel számolva 6,46 százalék a legkedvezőbb ajánlat a Bank360 lakáshitel kalkulátorában.  Az összehasonlítás alapján a havi törlesztőrészletek 110 ezer és 124 ezer forint között mozognak. A 20 éves futamidő alatt a teljes visszafizetendő összegben a különbség a 3,5 millió forintot is megközelítheti az ajánlatok között.

A bankok többsége egyelőre annak ellenére nem nyúlt a lakáskölcsönök árához, hogy a hosszabb kamatperiódusú hitelek kamatát befolyásoló referenciakamatok továbbra is 6 százalék felett vannak, és az utóbbi néhány hónapban érdemben nem csökkentek. Az 5 éves BIRS július elsején 6,29 százalékon, a 10 éves 6,52 százalékon, a 20 éves pedig 6,58 százalékon áll, ami azt jelenti, hogy a bankok egy része ehhez képest kamatfelár nélkül nyújtja a jelzáloghiteleit.

Hogyan változtak júliustól a hitelkamatok?

A Bank360.hu részletes összesítése szerint az OTP Banknál az ügyleti kamat eltérő mértékben emelkedett attól függően, hogy mekkora nettó jövedelmet tud igazolni az igénylő, illetve, hogy milyen célra veszi fel a lakáskölcsönt.
A lakásvásárlásra, illetve építkezésre felvehető jelzáloghitelnél

  • havi nettó 700 ezer forint jövedelem alatt a kamat 6,97 százalékról 7,99 százalékra emelkedett, ami 1,02 százalékpontos növekedésnek felel meg,
  • 700 és 900 ezer forintos jövedelem között 0,92 százalékpont volt az emelés mértéke, így az ügyleti kamat 7,89 százalékra módosult,
  • 900 és 1,3 millió forint közötti jövedelem között 0,82 százalékponttal nőtt az ügyleti kamat, 6,87 százalékról 7,69 százalékra módosult,
  • nettó 1,3 millió forintos nettó jövedelem felett 0,62 százalékponttal emelt az OTP, ekkora jövedelemmel júliustól alapesetben 7,59 százalékos ügyleti kamattal lehet lakáshitelt felvenni.

Az 1x1 és zöld lakáshiteleknél minden jövedelmi kategóriában 0,15 százalékkal kisebb kamatemelést hajtott végre az OTP.

A lakásfelújításra igénybe vehető jelzáloghitelek valamivel olcsóbbak, az ebbe a körbe tartozó zöld hitel és 1x1 hitel kamatai is így emelkedtek:

  • 700 ezer forint nettó jövedelem alatt a kamat 6,87 százalékról 7,74 százalékra emelkedett, így annak mértéke 0,87 százalékpont volt,
  • 700 és 900 ezer forintos jövedelem között 0,77 százalékpont az emelés, így az ügyleti kamat 7,64 százalékra módosult,
  • 900 és 1,3 millió forint közötti jövedelem között 0,67 százalékponttal nőtt az ügyleti kamat, 6,77 százalékról 7,44 százalékra módosult,
  • nettó 1,3 millió forintos nettó jövedelem felett 0,47 százalékponttal emelt az OTP, ekkora jövedelemmel júliustól 7,34 százalékos ügyleti kamattal lehet jelzáloghitelt felvenni felújítási, korszerűsítési célokra.

Változott az OTP Banknál a szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata is, a lakáscélú hitelekkel ellentétben azonban csökkenés történt. (700 ezer forint alatti jövedelemsávban nem történt módosítás, az ügyleti kamat továbbra is 11,50 százalék.) 700-900 ezer forintos jövedelem között 0,10 százalékpont volt a csökkenés mértéke, így júliustól 11,40 százalékos kamattal lehet felvenni a szabad felhasználású jelzáloghitelt. 900 ezer és 1,3 millió forint közötti jövedelem esetén 0,20 százalékpont volt a csökkentés mértéke, így az ügyleti kamat 11,20 százalékra módosult, a legmagasabb jövedelem sávban pedig a 0,30 százalékpontos csökkentés után 11,10 százalékos ügyleti kamattal lehet megkapni a hitelt.

Az OTP-n kívül a többi pénzintézet hitelei közül a személyi kölcsönök feltételein módosított. Július 2-ától érvényesek az MBH Bank kamatmódosításai. A Kamatvágó személy hitel kamata 5 millió forintos hitelösszeg alatt 11,99 százalékra csökken, a THM pedig 12,9 százalék lesz a jelenlegi 14 százalék helyett. 5 millió forint hitelösszeg felett is csökken a kamat, 10,99 százalékra, a THM pedig 11,7 százalék lesz az eddigi 12,90 százalékhoz képest.

A Provident jelentős kamatvágást hajtott végre a 30 százalék feletti ajánlatainál:

  • 57 hetes futamidőnél 3,14 százalékponttal
  • 72 hetes futamidőnél 3,18 százalékponttal
  • 110 hetes futamidőnél 3,18 százalékponttal
  • 30 hónapos futamidőnél pedig 3,19 százalékponttal csökkentettek, így a 30 százalék feletti kamatok 27,30, illetve 27,48 százalékra módosultak.
Címlapkép forrása: MTI
hitel
személyi kölcsön
Otp
mbh
Profile picture for user CIVILHETES
CIVILHETES
Publikálva 2024.07.02. - 06:36
Módosítva 2024.07.02. - 06:38
A- A+

  • Kiborult Kim Dzsongun, miután a szeme láttára borult fel Észak-Korea legnagyobb hadihajója

    Kiborult Kim Dzsongun, miután a szeme láttára borult fel Észak-Korea legnagyobb hadihajója

  • Repedezik az Orbán-mítosz

    Repedezik az Orbán-mítosz

  • Nem javasolja egy törvényszéki elnök, hogy beosztottjai részt vegyenek az Amnesty International egyik workshopján

    Nem javasolja egy törvényszéki elnök, hogy beosztottjai részt vegyenek az Amnesty International egyik workshopján

  • Hiába óvott Simion, a román alkotmánybíróság szerint Dan az új elnök

    Hiába óvott Simion, a román alkotmánybíróság szerint Dan az új elnök

  • A Fidesz megpróbálja a Tisza Pártot összefüggésbe hozni külföldi titkosszolgálatokkal

    A Fidesz megpróbálja a Tisza Pártot összefüggésbe hozni külföldi titkosszolgálatokkal

  • Orbán Viktor és a Fidesz politikai szlogenjei az elmúlt 15 évben

    Orbán Viktor és a Fidesz politikai szlogenjei az elmúlt 15 évben

  • Az illiberális agyrém vége

    Az illiberális agyrém vége

  • „Orosz típusú elnyomás” – Megtartották az EP-vitát a Fidesz átláthatósági törvényéről, már az EU-biztos is bírál

    „Orosz típusú elnyomás” – Megtartották az EP-vitát a Fidesz átláthatósági törvényéről, már az EU-biztos is bírál

  • Betilthatják a népszerű funkciót a Waze-ben és a Google Mapsben - tömeges bírságolások jöhetnek

    Betilthatják a népszerű funkciót a Waze-ben és a Google Mapsben - tömeges bírságolások jöhetnek

  • Megfigyeltek metodicskája

    Megfigyeltek metodicskája

  • Hogyan mérgezi a korrupció az autós újságírást?

    Hogyan mérgezi a korrupció az autós újságírást?

  • Tölgyessy Péter: Elkezdett megbillenni a hatalom

    Tölgyessy Péter: Elkezdett megbillenni a hatalom

  • Dezinformációs kampány indulhatott Romániában egy állítólagos választási csalásról, utcára hívják az embereket

    Dezinformációs kampány indulhatott Romániában egy állítólagos választási csalásról, utcára hívják az embereket

  • Magyar kamerákat is meghekkelhettek az oroszok az ukrán határon

    Magyar kamerákat is meghekkelhettek az oroszok az ukrán határon

  • Kezdődhet az újabb vagyonherdálás, már szabadulna a magyar állam a pénznyelő sportlétesítményektől

    Kezdődhet az újabb vagyonherdálás, már szabadulna a magyar állam a pénznyelő sportlétesítményektől

  • Párás, fülledt idő várható

    Párás, fülledt idő várható

  • Az ügyvédi kamara szerint aránytalanul korlátozza az alapjogokat az átláthatósági törvényt

    Az ügyvédi kamara szerint aránytalanul korlátozza az alapjogokat az átláthatósági törvényt

  • Óriási fordulat az utcára tett kárpátaljai menekültek ügyében

    Óriási fordulat az utcára tett kárpátaljai menekültek ügyében

  • „Magyarország szégyene lesz, ha ezt elfogadják”

    „Magyarország szégyene lesz, ha ezt elfogadják”

  • Madridban lelőtték Janukovics volt ukrán elnök tanácsadóját

    Madridban lelőtték Janukovics volt ukrán elnök tanácsadóját

  • Elvileg 28 millió forint megtakarítása van minden magyar háztartásnak

    Elvileg 28 millió forint megtakarítása van minden magyar háztartásnak

  • Kérek még

Maradjon velünk!

 

Rovatok

  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • Minden más

© 2011-2025 CIVILHETES /Középen állunk/

Lábléc menü

  • Impresszum
  • Jogi nyilatkozat
  • Adatkezelés
  • Régi CIVILHETES
Címlap
CIVILHETES
Független Közéleti Magazin
  • Belföld
  • Külföld
  • Gazdaság
  • Vélemény
  • +
    • Időjárás
    • Kultúra
      • Film
      • Zene
    • Tudomány
      • Környezet
      • Technika
      • Kütyü
    • Életmód
      • Egészség
      • Gasztro
      • Sport
      • Állati
    • Bulvár
      • Kék
      • Rejtély
    • Fiatal
    • Videó
Clear keys input element