Így néz ki a védhetetlen irodaházbiznisz, ami semmire nem jó, csak a kormányközeli oligarchák hizlalására. A nehéz időkben, amikor a kormány sorra állítja le a beruházásokat. - írja a NAPUNK
„Mindenki tudja, hogy ebből semmi sem igaz, ez egy baloldali propaganda” – mondta Orbán Viktor a Magyarországot és személyesen őt ért korrupciós vádakról az Európai Parlamentben október 9-én, amikor bemutatta a soros elnökség programját, az ülés azonban gyakorlatilag végig róla szólt.
Lassan tíz éves Lánczi András filozófusnak, a Fidesz egyik ideológusának az a híressé vált mondata, miszerint „amit korrupciónak neveznek, az gyakorlatilag a Fidesz legfőbb politikája”. Lánczi ez alatt a hazai vállalkozói réteg megerősítését értette, és a kormányhoz közeli vállalkozói réteg kétséget kizáróan meg is erősödött, különös tekintettel a miniszterelnök családjára.
Közismert, hogy az egyik leglátványosabb gazdagodáson átesett magyar vállalkozó a miniszterelnök veje, Tiborcz István, ahogy az is, hogy Hatvanpusztán Orbán Viktor családja épített fényűző majorságot.
Ráadásul „a hazai vállalkozói réteg” úgy erősödött meg, hogy sok esetben ebből rajta kívül senki másnak – az állampolgároknak, az adófizetőknek, azaz az embereknek – semmi haszna nem volt, csak kára. Mint az állam által megtámogatott azon óriásberuházások esetében, amik elsőre piaci fejlesztésnek tűntek ugyan, de végül maga az állam vásárolja meg őket az adófizetők pénzéből, mert azokat piaci alapon nem lehet értékesíteni.
Hatalmas fejlesztések, de minek
Három nagyon hasonló ilyen esetre is fény derült az elmúlt fél évben. Ezek a következők:
- az egyik Zuglóban, azaz a XIV. kerületben a Bosnyák térnél épülő hatalmas új városközpont, amit az erdélyi származású vállalkozó, Balázs Attila cége épít. Balázs Attila szoros üzleti viszonyban van a miniszterelnök vejével, Tiborcz Istvánnal;
- a másik a szintén XIV. kerületi Dürer Park nevű fejlesztés, ami a miniszterelnök vejéhez, Tiborcz Istvánhoz, valamint a szintén kormányközeli Garancsi István vállalkozóhoz kötődik;
- a harmadik pedig a XI. kerületi BudaPart nevű új városnegyed, ami mögött megint csak Tiborcz és Garancsi, valamint Hernádi Zsolt Mol-vezér áll.
Mindhárom esetben ugyanaz történik: a kormányhoz közeli vállalkozók belekezdenek egy nagyívű fejlesztésbe, amihez segítséget is kapnak a kormánytól.
A kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá minősíti a projekteket, azaz elhárít előlük minden akadályt és segít felgyorsítani a megvalósulásukat. Innentől fogva nem kell megfelelniük a helyi szabályozásoknak – lehetnek például sokkal magasabbak, mint amit az adott városrész szabályozása lehetővé tesz, és nincs szükség hatásvizsgálatokra, például arra, hogy milyen forgalmat generál majd egy új, több száz lakásos lakópark, vagy egy irodakomplexum, ahová ezrek járnak majd dolgozni.
De az állam nemcsak az akadályokat takarítja el a projektek elől, hanem végül meg is veszi az irodaházakat, amiket részben már azelőtt kifizet, hogy elkészültek volna:
- Zugló-Városközpontban 150 ezer négyzetméter irodaterületet vesz meg a magyar állam 244 milliárd forintért (ez jelenlegi árfolyamon kb. 609 millió euró),
- a Dürer Parkban 40 ezer négyzetméter irodaterületre 80 milliárd forintnyi (majdnem 200 millió euró) jelzálogjog van bejegyezve a magyar állam javára, de a 24.hu információi szerint 100 milliárd forint (majdnem 250 millió euró) lesz a vételár;
- a BudaPartban 160 ezer négyzetméter irodaterületre 255 milliárd forintnyi (kb. 637 millió eurónyi) jelzálogjog van bejegyezve a magyar állam javára.
Úgy kötött az állam előszerződést, hogy azt sem tudta, mit vesz, és hogy az mennyit ér
A legelső ilyen esetet, a Zugló-Városközpontbeli irodavásárlásokra utaló jeleket a korrupciós ügyekre szakosodott Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő szúrta ki véletlenül, majd a Transparency International segítségével perelte ki a szerződéseket az államtól.
„A kormányhoz nagyon közeli vállalkozók hatalmas ingatlanfejlesztéseket akartak csinálni, és rájöttek, hogy ők ebbe bele fognak sülni, és az eddigi, megkérdőjelezhető módon megszerzett vagyonnak egy jelentős része ebbe belebukhat” – magyarázza a Napunknak Hadházy, mikor arra kérjük, foglalja össze, miről szól ez az ügy.
„Zuglóban eredetileg lakásokat terveztek, be is mutatták a terveket, de rájöttek, hogy a magyar gazdaság nehézségei miatt nem fogják tudni eladni őket. A kormány így gyakorlatilag az adófizetők pénzén kihúzta őket ebből a helyzetből azzal, hogy horribilis pénzekért megvásárolja azokat az ingatlanokat, amikre nem is lenne szüksége” – folytatja a képviselő.
Hadházy Ákos az épülő Zugló-Városközpontnál. Fotó – Hadházy Ákos / Facebook
A kormány azzal indokolja az irodavásárlásokat, hogy azokra szükségük van a különféle hivataloknak. Hadházy viszont azt mondja, a zuglói ingatlanokat úgy vásárolták meg, hogy nem volt konkrét elképzelés arról, milyen hivatalok költöznek majd beléjük.
A kiperelt dokumentumokból pedig „egészen elképesztő dolgok” derültek ki: úgy kötötték meg az előszerződést, hogy értékbecslése sem volt az ingatlannak, és a későbbi értékbecslés még módosíthat az áron. Nem voltak meg a konkrét tervek sem, azaz az állam úgy kötött előszerződést ezekre az ingatlanokra, hogy nem tudta pontosan, milyenek lesznek. „Ez teljesen egyértelműen az adófizetők pénzével való visszaélés” – fogalmaz Hadházy Ákos.
Nemcsak felesleges, hanem durván túlárazott is
Az állami irodavásárlások ezen felül is több szempontból cáfolhatók. Egyrészt van szabad irodakapacitás a fővárosban, az állam simán tudott volna venni vagy bérelni irodákat a hivatalok számára. Másrészt – a Válasz Online nemzetközi összehasonlításon alapuló kalkulációi szerint – legalább 40, de akár 70 százalékkal túlárazva veszi meg az állam ezeket az irodaházakat. Ráadásul az egyik hivatal, ami költözne – a Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóság – 2018-ban kapott egy direkt neki épült vadonatúj iroda- és raktárkomplexumot, így teljesen szürreális lesz, ha tényleg elköltöztetik.
Bár az irodabizniszt már lassan fél éve tárta fel a sajtó és Hadházy, ez az egyik olyan ügy, amit az Orbán Viktor kihívójává előlépett Magyar Péter is rendszeresen felemleget a demonstrációin – ez valószínűleg október 23-án is így lesz, ha az eddigi koreográfiának megfelelően felsorolja az Orbán-kormány korrupciós ügyeit és az elmaradt fejlesztéseket.
Az állam legalább 580 milliárd forintot (majdnem 1,45 milliárd eurót) szórt ki a minden jel szerint felesleges irodakomplexumokra. Ennyi pénzből – mint a Válasz Online is írja – egy metróvonal is kijönne. Miközben pedig mindez történt, a kormány sorra állított le különféle beruházásokat, köztük oktatási, egészségügyi és infrastrukturális fejlesztéseket. (NAPUNK)
