A kormány mindenre odafigyel.
Aranyat érhet az aranyvízum Tiborcz Istvánnak. Ha a rozsdaövezeti akcióterületté kijelölt ingatlan közvetlen vagy közvetett többségi tulajdonosa megváltozott, az ingatlan elveszítette ezt a státuszát. Eddig. Azonban a napokban megjelent kormányrendelet szerint nem szűnik meg a rozsdaövezeti besorolás – írja a hvg.hu.
A kivételes helyzet megmarad, ha a tulajdonátruházás befektetési alapok, illetve a tulajdonukban álló ingatlantársaságok között történik, ha az alapok kezelője ugyanaz.
Akkor sem szűnik meg a különleges minősítés, ha az átruházás befektetési alap vagy annak ingatlantársasága, illetve olyan vállalkozás között zajlik, ahol a befektetési alap kezelője és a vállalkozás többségi befolyást gyakorló tulajdonosa megegyezik.
A rozsdaövezeti ingatlanok cégcsoporton belüli és a befektetési alapok közötti átruházását ezentúl nem akadályozza semmi.
Az ingatlanok hirtelen ide-oda tologatását a július elseje óta elérhető aranyvízumprogram indokolja. Abban ugyanis az a legkézenfekvőbb módja annak, hogy egy vendégbefektető tízéves magyarországi tartózkodási engedélyhez jusson, ha bevásárol egy, a feltételeknek megfelelő ingatlanalap befektetési jegyeiből.
Bár több alapkezelő is érdeklődik, eddig csak a Tiborcz István-féle Gránit Alapkezelő jelezte konkrétan, hogy augusztusban létre is hoz egy alkalmas alapot. A Telexnek úgy fogalmaztak, hogy már folyamatban van a Balance nevet viselő alap felügyeleti nyilvántartásba vétele.
Az új alap, a törvényi szabályozásnak megfelelően, a tőkéje 40 százalékát Magyarországon megvalósuló, lakás funkciójú ingatlanba fogja fektetni
– írták.
Itt jöhetnek képbe a rozsdaövezeti ingatlanok, amelyeket adott esetben a szóban forgó új alapokba helyezhetnének át. A kormány az említett gyors kormányrendelet-módosítással a letelepedni vágyókon keresztül plusztőkét is be lehet csatornázni egyes nem túlzottan gazdaságos fejlesztésekhez. (168.hu)
